Das Gebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Bardenbach auf einem westexponiertem Hang.

Lage
Dieses Wohngebiet schließt unmittelbar an das Baugebiet Tälches Hübel, I. Bauabschnitt an.

Flächeninformationen
Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet

Gesamtgröße: Die Gesamtgröße des Baugebietes beträgt etwa 1,5 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 700 und 800 qm
Anzahl noch vorhandener Grundstücke: 3 Baugrundstücke
Baufristen: Ortsüblich muss innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb mit dem Hausbau begonnen werden.

Kosten
Kaufpreis einschließlich Erschließung: 51,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Autobahnanbindung: A1 AS Primstal 15 km
Bundes-, Landstraße: B 268 3 km, L 148

Bahnanbindung: über den Bahnhof in Lebach
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70 km Busverbindung: Linien R3 und 6305 nach Wadern, Lebach und Losheim.

Bautechnische Informationen
Im Bebauungsplan sind folgende Festsetzungen dargestellt: 

• Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig
• Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
• Es sind höchstens zwei Geschosse zulässig
• Die Bauweise muss offen erfolgen
• Zulässig sind nur geneigte Dächer von 25 - 40 Grad

Weitere Informationen

Baugrundstück / 701m²

Baugrundstück / 684m²

Bauherreninformationen