Lage

Das zu erschließende Neubaugebiet liegt im nordöstlichen Bereich des Stadtteils Steinberg und bietet von allen Bauflächen aus eine unverbaubare Fernsicht über das Stadtgebiet Wadern und darüber hinaus. Erschlossen werden die entsprechenden Bauflächen über eine Siedlungsstraße „Am Scharfenberg“ und direkt von der LIIO 365, Eichenlaubstraße. 
Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet

Kosten

Der Baulandpreis beträgt in der ersten Phase der Vermarktung für die Grundstücke Nr. 1 bis 4 und Nr. 12, 125 €/m²;
für die Grundstücke Nr. 5 bis Nr. 11, 113 €/m².
Baufrist: Innerhalb von 5 Jahren soll ein Wohnhaus bezugsfertig sein.

Verkehrsanbindung

Ins Mittelzentrum nach Wadern sind es ca. 5 km. Über die LIIO 365 „Eichenlaubstraße“ haben Sie eine schnelle Anbindung zur A1 nach Saarbrücken/Trier sowie zur A6 nach Kaiserslautern.

Bautechnische Vorgaben

• Zulässig sind Wohnhäuser als Einzelhäuser
• Grundflächenzahl: 0,4
• Geschossflächenzahl: 0,8
• Geneigte Dächer, maximal zwei Vollgeschosse, Traufhöhe max. 6,5 m und Firsthöhe 8,0 m
• Flachdächer: Gebäudehöhe max. 7,0 m
• Maximal zwei Wohnungen pro Wohngebäude