Ein weiterer grundlegender Bestandteil der Städtebauförderung in Wadern ist die Unterstützung privater Modernisierungsmaßnahmen. 

Nach individueller Absprache mit privaten Immobilieneigentümern und in Abhängigkeit der frei verfügbaren Städtebaufördermittel im Verfügungsrahmen der Stadt Wadern besteht die Möglichkeit, die Sanierung von städtebaulich sichtbaren Gewerken (Dach/Fenster/Tür/Fassade etc.) an privaten Gebäuden, die im Fördergebiet gelegen sind, zu unterstützen. Dabei wird besonderen Wert auf die städtebauliche Gestaltung und den geschaffenen Beitrag zur Aufwertung des öffentlichen Raums gelegt. 

Im Rahmen des aktuellen Städtebauförderprogrammes („Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ und „Lebendige Zentren“) wurden bisher bereits ca. 20 private Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bezuschusst. Dadurch ist es gelungen den Straßenraum innerhalb des Fördergebietes städtebaulich erheblich zu verbessern. In Ergänzung der umfangreichen Umgestaltungsmaßnahme des Straßenzuges An der Kirche/Unterstraße und weiterer Maßnahmen der Städtebauförderung ist somit eine erhebliche Aufwertung der Aufenthaltsqualität gelungen.